Алименты в 2019 году с продажи квартиры

Удержание алиментов с продажи квартиры Согласно законодательству Казахстана, родители должны содержать своих детей вплоть до наступления их совершеннолетия, а в отдельных случаях и после достижения летнего возраста. Если семью постигает такое несчастье, как развод, вопрос о содержании ребенка становится особенно актуальным. Решить его помогают алименты.

Удерживаются ли алименты с продажи квартиры Добавлено: 15 янв в 8 Admin При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Чтобы достоверно представлять возможные последствия договора продажи недвижимого имущества для плательщика алиментов и их взыскателя, нужно знать все детали этого договора и конкретного исполнительного производства: От вышеперечисленных факторов будет напрямую зависеть решение об удержании алиментных средств с суммы, полученной при продаже недвижимости. Известно, что собственник недвижимости наделен в отношении нее правом владения, пользования и распоряжения ст. Аналогичными правами собственник обладает касательно принадлежащей ему доли квартиры дома. Распорядиться принадлежащим ему имуществом собственник вправе по своему усмотрению — в том числе и продав его.

Удержание алиментов с продажи квартиры

Однако вопрос, следует ли взимать алименты с продажи квартиры, вызывает множество споров. Данная статья поможет определиться с ответом. Законодательная база Семейный кодекс оговаривает единственный источник алиментов — это доход плательщика. До недавнего времени упоминания о выручке с продажи недвижимого имущества не наблюдалось.

Однако существуют разные мнения о том, что считать доходом от продажи объекта недвижимого имущества: Всю сумму, полученную от продажи; Разницу между общей суммой, потраченной на покупку нового жилья, и выручкой от продажи квартиры если новый объект недвижимого имущества оказался дешевле предыдущего ; Всю сумму, но только в том случае, если квартира продаётся с иной целью, а не ради покупки нового жилья.

Определение Конституционного Суда от Оно заключается в том, что для выплаты доли в поддержку несовершеннолетних детей полагаются только в том случае, если в продажах квартир заключается экономическая деятельность плательщика. Это относится к риелтору, для которого покупка и продажа объектов недвижимости является работой. В том же случае, если разведённый гражданин продаёт единственную жилплощадь для покупки новой, удержания производиться не должны.

Однако и здесь в судебной практике встречаются разные толкования и жаркие дискуссии. Проблема в том, что Конституционный Суд не определил конкретно, какой именно доход от продажи квартир может считаться направленным на экономическую выгоду, поэтому судебные инстанции, разбирающие споры между плательщиками и получателями налогов, сами толкуют это понятие. Доводы против выплаты Продавая квартиру, разведённый гражданин планирует приобретать новое жильё, поэтому продажу он осуществляет не ради материальной выгоды, но для последующей покупки нового объекта недвижимости: квартиры или коттеджа.

Продажа объектов недвижимости не может считаться доходом, поскольку здесь происходит конвертация квартиры в деньги. Часто для приобретения нового жилья недостаточно денег, полученных за продажу имеющейся квартиры, поэтому плательщику алиментов приходится доплачивать внушительную сумму, в итоге он остаётся в минусе. После выплаты алиментов с суммы, полученной за квартиру, плательщик окажется в минусе ещё и потому, что на остаток не сможет приобрести достойную замену имевшегося жилья, что означает ухудшение благосостояния.

Доля с продажи квартиры, переведённая получателю алиментов, будет слишком велика для того, чтобы соответствовать основной цели таких платежей, то есть содержанию несовершеннолетних детей, а не обогащению.

Когда удерживаются алименты Доля выручки с продажи квартиры должна быть вычтена в пользу получателя алиментов в следующих случаях: Рыночная стоимость квартиры выросла благодаря предварительно сделанному ремонту; После покупки новый владелец не живёт в квартире, а сдаёт её в аренду. Алименты невозможно вычесть с выручки за квартиру в следующих случаях: Объект недвижимости был получен плательщиком по наследству; Квартира была куплена до брака; Собственность была приобретена после развода; Недвижимость была получена в дар; Получатель алиментов отказался от своих прав на данную квартиру в порядке, установленном законом.

Иными словами, получатель алиментов может надеяться на получение доли выручки, только если квартира является имуществом, совместно нажитым во время брака.

Но и в этом случае вопрос о правомерности выплаты алиментов решается в суде. Плательщик стремится доказать, что деньги, которые он получил за этот объект недвижимости, не являются доходом и не направлены на экономическую выгоду. Получатель же утверждает, что гражданин получил прибыль, которая может быть приравнена к доходу.

Рассмотрим следующий пример судебной практики. Смирнов продаёт квартиру за 2,5 млн рублей. Его бывшая супруга, гражданка Смирнова, узнаёт о факте продажи и хочет получить алименты в пользу ребёнка. Судебный пристав-исполнитель рассматривает дело Смирновых и приходит к выводу, что данная сделка была разовой и осуществлённой ради улучшения жилищных условий плательщика. Следовательно, данная сделка никоим образом не связана с экономической деятельностью гражданина Смирнова, поэтому не допускает обогащения гражданки Смирновой за счёт выручки.

На основе полученных сведений и сделанных выводов судебный пристав отказывает Смирновой в удовлетворении её заявления. Квартира за долги Отдельно следует рассмотреть случай, когда у плательщика значительный долг перед получателем алиментов.

В этом случае по решению суда он может лишиться квартиры для покрытия этого долга. При условии соразмерной задолженности районный отдел судебных приставов выдаёт справку о задолженности, которая затем предъявляется в суд для дальнейшего рассмотрения возможности погасить долг за счёт продажи квартиры.

Взыскание долга осуществляется с разных источников дохода в следующей последовательности: Заработная плата; Движимое имущество; Недвижимое имущество. После продажи надлежащий процент перечисляется получателю, остаток переходит в руки плательщику. Чтобы не допустить продажу своей квартиры в счёт долга, плательщик может обжаловать в суде решение о продаже и постановление пристава, или в срочном порядке погасить задолженность.

В течение всего рассмотрения этого вопроса недвижимость находится под арестом, который обеспечивает её сохранность и не допускает передачу или продажу. Пример ниже демонстрирует, каким образом средства, полученные от продажи недвижимости, могут быть переведены получателю алиментов в случае задолженности.

Гражданин Пронин обязан платить алименты на содержание несовершеннолетнего ребёнка. Он безработный, не состоит на учёте в центре занятости и умышленно уклоняется от выплаты алиментов, в результате чего у него накопилась задолженность в размере тысяч рублей. Пронин продаёт квартиру и получает выручку в размере 3 млн рублей.

Денежные средства, полученные от продажи, находятся на его банковском счету, открытом в Сбербанке. Судебный пристав, реализуя полученный исполнительный документ на взыскание долга, арестовывает банковский счёт Пронина на сумму, равную задолженности, для её погашения. Алиментное соглашение Бывают такие случаи, когда супруги, планирующие развод, заключают у нотариуса алиментное соглашение, где оговариваются следующие вопросы: Фиксированная сумма алиментов; Условия и сроки оплаты; Способы погашения задолженности при её возникновении.

При составлении такого соглашения бывшие супруги могут включить в него условие о начислении алиментов и погашении задолженности с будущих сделок от продажи имущества любого вида, будь то движимое или недвижимое.

Следующий пример проиллюстрирует составление алиментного соглашения в цифрах: Бывшие супруги Печкины заключают алиментное соглашение в целях содержания их общей несовершеннолетней дочери. В документ они добавляют пункт о твёрдой денежной выплате в размере 7 тысяч рублей, которая должна быть высчитана от заработной платы Печкина.

Также они предусмотрели включение пункта о выплате фиксированной суммы в размере 10 тысяч рублей с выручки от продажи любого имущества, принадлежащего Печкину. Заключение такого алиментного соглашения — единственно возможный способ получить алименты с выручки от продажи квартиры, если это разовое действие, а не экономическая деятельность. Соглашение должно составляться и подписываться в присутствии нотариуса и в соответствии с его рекомендациями.

Стоимость услуг нотариуса в данных обстоятельствах на й год составляет чуть больше 5 тысяч рублей. Заключение Итак, вопрос о выплате алиментов с выручки, полученной от продажи квартиры, связан со множеством различных толкований. Подчас у разных юристов есть своё уникальное мнение на этот счёт, а в судебной практике бывают случаи, решающие дела как в пользу плательщика алиментов, так и в пользу получателя.

Согласно законодательству, алименты вычитаются с каждого дохода плательщика. Однако вопрос, следует ли взимать алименты с продажи квартиры. Когда нужно платить алименты с продажи квартиры, как их удерживать и Но в году в документ внесли изменение — в пункт 2.

Размер алиментов в твёрдой сумме определяется исходя из материальных возможностей алиментоплательщика и расходов на содержание ребёнка прожиточный минимум в регионе. Заключая соглашение, стороны сами выбирают форму и размер выплат. Важно, чтобы суммы хватало для обеспечения детей всем необходимым. При этом нужно учитывать: размер указанных в соглашении алиментов не должен быть меньше предусмотренного в законе. Например, при зарплате в тыс. А вот сделать алименты больше можно, если стороны могут и хотят. Например, 30 тыс. Заработок от продажи квартир нестабильный и неодинаковый, особенно если алиментоплательщик — предприниматель. Поэтому, чтобы не нарушались права ребёнка, выплаты удобнее зафиксировать в конкретной сумме, а не в процентах. Как избежать уплаты алиментов с продажи квартиры Не платить алименты с продажи квартиры можно, если в соглашении такой пункт не был предусмотрен.

Однако вопрос, следует ли взимать алименты с продажи квартиры, вызывает множество споров.

Мужчина Ваш прогресс ответов Кроме того, в общем случае согласно ст. Также статьями 93 — 97 СК предусмотрены взаимные алиментные обязательства между братьями и сестрами, дедушками или бабушками и их внуками, пасынками или падчерицами и отчимом или мачехой, воспитанниками и их воспитателями.

Алименты от дохода от продажи имущества

Главная Размер алиментов Начисление алиментов Алименты от дохода от продажи имущества Алименты от дохода от продажи имущества Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества, ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены, и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению может образоваться приличная сумма. На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы: Является ли сделка по продаже имущества доходом от осуществления экономической деятельности? Имеется ли у алиментообязанного лица задолженность по исполнительному документу судебному приказу или исполнительному листу по выплатам несовершеннолетнему? Прописан ли пункт о выделении алиментных средств со сделок по продаже имущества в нотариальном добровольном соглашении при заключении такового? Удерживаются ли алименты с дохода от продажи имущества?

Взимаются ли алименты с продажи квартиры в 2019 году

В большинстве случаев сумма, удержанная в пользу получателя, будет очень весомой, во много раз превышающей его потребности, а главное предназначение алиментов — содержание, а не обогащение. Кроме этого, плательщик на эту урезанную сумму не приобретет достойную замену своему имуществу, следовательно, ухудшит свое благосостояние. Для того чтобы определиться, что окажется на суде важнее, закон или здравый смысл, необходимо разобраться во всех нюансах. Нужно ли платить Согласно Семейному кодексу, алименты должны уплачиваться только из дохода. Упоминаний о том, что с выручки от недвижимого имущества следует удерживать алименты, до недавнего момента не наблюдалось. Не так давно, в специальном перечне появился пункт, упоминающий о доходе, полученном по договору между физическими лицами. Из-за того что купля-продажа относится к таким договоренностям возникло много неопределенностей. Мнения юристов насчет того, что стоит считать доходом при продаже имущества, расходятся: одни считают, что вся сумма, полученная таким способом, является доходом; кто-то утверждает, что доходом будет считаться разница между суммами покупки и продажи; есть те, которые не считают сумму проданного имущества доходом, если она предназначена для покупки другого, но в то же время, если планов на приобретение нет, они предлагают удерживать с нее алименты. Для того чтобы понять, чья точка зрения верна и нужно ли платить, необходимо определиться с тем, можно ли приравнять продажу имущества к доходам.

Как правильно платить алименты: Видео Что такое алименты Статья 78 Семейного кодекса России гласит, что на отца и мать возлагается обязанность по содержанию и обеспечению несовершеннолетних детей.

Размер алиментов на ребенка до 3-х лет Порядок взыскания алиментов с продажи квартир при наличии долга Жилищного кодекса РФ ЖК РФ , закреплено право бывших членов семьи бывших супругов на обеспечение их жильем по решению суда. Если же бывший супруг продал свою долю, принадлежащей обоим супругам квартиры, бывшей жене, даже если цена его доли будет ниже рыночной, то при обращении жены с иском в суд, она может добиться выплат алиментов на общего ребенка. Закон в этом случае будет на ее стороне, так как это в интересах ребенка. На первый взгляд при прочтении семейного законодательства России, алименты на ребенка удерживаются со всех гражданско-правовых договоров, приносящих плательщику прибыль.

Алименты в 2019 году с продажи квартиры

Надо ли платить алименты с продажи квартиры Как оформить алименты имуществом? В том же случае, если разведённый гражданин продаёт единственную жилплощадь для покупки новой, удержания производиться не должны. Однако и здесь в судебной практике встречаются разные толкования и жаркие дискуссии. Иными словами, получатель алиментов может надеяться на получение доли выручки, только если квартира является имуществом, совместно нажитым во время брака. Но и в этом случае вопрос о правомерности выплаты алиментов решается в суде. Плательщик стремится доказать, что деньги, которые он получил за этот объект недвижимости, не являются доходом и не направлены на экономическую выгоду. Налоговый Кодекс считает прибылью любые средства, заработанные или полученные по сделке. Поэтому граждане, получающие ее в любом виде, обязаны оплачивать подоходный налог. Однако подобное возможно, только если доход действительно считается прибылью, а недвижимость не используется гражданином как жилая. Доход подразумевает увеличение активов человека, а продажа квартиры не всегда является таковой процедурой. Чаще всего продажа квартиры — замена одной формы имущества на другую, то есть собственность в виде квадратных метров переходит в собственность на определенной суммой. В таком случае под категорию доходов такая процедура не подпадает. Порядок взыскания алиментов с продажи квартир при наличии долга Он имеет полное право заключить сделку договора купли- продажи и получить за нее определенные средства. Другой вопрос, с какой целью он это сделал.

Удерживаются ли алименты с продажи квартиры

.

Платят ли алименты с продажи квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему опасно не взыскивать алименты на ребенка?
Похожие публикации