Заявление в жилищник о заливе квартиры

Заявление в жилищник о заливе квартиры Заявление о заливе квартиры: образец Приняла заявку диспетчер Кулагина М. Факт залива моей квартиры зафиксировал слесарь аварийной службы Семенов Илья Михайлович в 6. В результате произошедшего, из вышерасположенной квартиры, у меня имеются протечки в двух комнатах, коридоре и кухне. Комната 18м2 : залит потолок в нескольких местах, стены и дверь. Комната 12м2 : частично залит потолок.

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине самих же коммунальщиков. Впрочем, это еще надо будет доказать… … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и! Затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать?

Заявление в жилищник о заливе квартиры

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры.

Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. А пока давайте разберем не менее интересный вопрос, а именно: Затопило квартиру — кто виноват? Рассмотрим два варианта. Обращаю внимание, что перечень этих случаев не исчерпывающий. Вину управляющей компании истцу необходимо доказывать в каждом конкретном деле, если истец полагает, что залило квартиру по вине управляющей компании.

Пункт 2 ст. Управляющая компания при исполнении своих обязательств обязана руководствоваться: 1. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от В соответствии с п. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Условиями соответствующего договора управления многоквартирным домом. Это первое. Второе, что нужно делать, если управляющая компания затопила квартиру — это присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры и внимательно следить за тем, как и что именно пишут представители управляющей компании или ТСЖ в акте о заливе квартиры. Об этом я еще расскажу более подробно. Первый вопрос, который возникает в голове у пострадавшей стороны, когда соседи затопили квартиру — это куда обращаться?

Ответ на данный вопрос достаточно прост. Если соседи сверху затопили квартиру, то вам также необходимо вызывать представителей вашей управляющей компании для составления акта о заливе квартиры. Согласно статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Также уточню, если соседи сверху затопили вашу квартиру, то для наступления гражданско-правовой ответственности соседей в виде возмещения причиненных вам убытков необходимо наличие в совокупности следующих условий: — факт причинения вреда вам и размер убытков; — совершение виновником залива противоправных действий бездействия ; — причинная связь между понесенными вами убытками и действиями бездействием виновника залива.

Нормы материального права, возлагающие на собственника жилого помещения обязанность по его надлежащему содержанию, следует понимать так, что средства и способы такого содержания определяются самим собственником в объеме, необходимом для надлежащего содержания жилого помещения. Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение для производства работ в части причинения вреда последствиями таких работ. Лицу, которому причинен вред путем залива из квартиры иного лица, достаточно доказать факт залива из соответствующей квартиры, а суду — установить, что залив произошел из оборудования, находящегося в границах правовой ответственности собственника жилого помещения, а не обслуживающей организации.

Составление Акта о заливе квартиры сроки, порядок, правила, нюансы Акт о заливе квартиры — что это за документ такой? Во-первых, акт о заливе квартиры — это документ, подтверждающий сам факт произошедшего залива. В случае, если акт о заливе квартиры никем не составлялся либо отсутствует у вас по иным причинам, доказать что-либо в суде, а тем более рассчитывать на возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры не стоит.

Я не говорю, что это будет вообще невозможно, но придется в таком случае прикладывать максимум усилий, чтобы добиться возмещения ущерба. Поэтому даже, если соседи затопили квартиру, а потом клятвенно обязуются возместить вам ущерб в добровольном порядке, в любом случае вызывать представителей управляющей организации на составление акта о заливе квартиры — необходимое мероприятие.

Вы ведь не застрахованы от того, что позиция ваших соседей уже завтра может поменяться кардинальным образом? Во-вторых, акт о заливе квартиры — это документ, в котором помимо самого факта затопления с указанием на дату и приблизительное время , первично отражается должна отражаться следующая информация: — описание поврежденного заливом имущества; — причина затопления; — предполагаемый виновник залива.

В-третьих, акт о заливе квартиры в дальнейшем потребуется оценщику для проведения оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры. Персональный состав участников для составления акта о заливе квартиры законодательно не урегулирован. На практике составление акта о заливе квартиры, как правило, проводится комиссионно на месте в присутствии: -пострадавшей стороны; -виновной стороны если возможно сразу установить виновника, и его вина очевидна ; -представителя организации, осуществляющей управление вашим многоквартирным жилым домом ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК, либо любая другая управляющая компания ; Когда составляется акт о заливе квартиры, участники осмотра могут присутствовать, либо не присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры, а также вправе подписать или не подписывать акт о заливе квартиры.

Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив. В этом случае в акте о заливе квартиры делается отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Сроки составления акта о заливе квартиры в настоящее время урегулированы лишь в одном федеральном нормативном документе.

В соответствии с пунктом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N , в случае причинения исполнителем ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт о причинении ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй остается у исполнителя.

Кстати, в регионах могут приниматься отдельные нормативные акты, не противоречащие вышеуказанному Постановлению Правительства РФ, в которых субъекты Федерации также прописывают сроки составления акта о заливе квартиры. Как вы уже успели заметить, пункт вышеназванных Правил даёт нам ответ на вопрос: кто должен составлять акт о заливе квартиры.

Исполнитель в данном случае, согласно определению, данному в пункте 2 вышеназванных Правил, — это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В переводе с юридического языка на русский бытовой — это ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК или любая другая управляющая компания, на обслуживание которой находится многоквартирный дом, в котором вы проживаете.

Что касается потребителя, — это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Пусть вас не смущает оговорка в п. На практике сроки составления акта о заливе квартиры, обозначенные в пункте Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

N часто не выдерживаются. Апелляционное определение от Поэтому, если вы являетесь виновником залива, то ссылаться на факт нарушения срока составления акта о заливе квартиры бессмысленно. Иногда у меня спрашивают: Евгений, а как выглядит заявление о составлении акта о заливе квартиры? Может быть у тебя есть образец заявления о составлении акта залива квартиры? Обычно заявление о составлении акта о заливе квартиры подается в управляющую компанию на следующий день после залива квартиры.

В заявлении о составлении акта о заливе квартиры необходимо указать срок в течении которого вы желаете, чтобы комиссия управляющей компании провела осмотр вашей квартиры и составила Акт. Я рекомендую указывать срок равный 7 календарным дням. Представляю вам свой.

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в. Стоит первым делом обезопасить себя и своих близких: стоит отключить электричество, остальных членов семьи отправить в сухое и теплое место.

В каждом из указанных случаях будут различаться варианты действий, чтобы полностью возместить причиненный ущерб. Соседями Наиболее частной причиной затопления залива является небрежность жильцов соседних квартиры как правило, с верхних этажей. В состав возможных обстоятельств могут входить: забывчивость при обращении с элементами систем водоснабжения; некачественное выполнение сантехнических работ; проведение ремонтных работ в жилом помещении при отсутствии контроля за неквалифицированной рабочей силой. Установление факта залива происходит путем составления акта о затоплении, который подписывается комиссионно. Форма акта представлена тут. Если факт затопления соседом достоверно подтвержден при составлении акта, об этом необходимо указать в заявлении в адрес ЖЭКа. С крыши Проникновение влаги с крыши или чердачных помещений может вызывать затопление не только в одной квартире, но и на целых этажах жилых помещений. Типичный пример затопления с крыши является несвоевременная уборка снежного покрова, который при таянии попадает в швы между перекрытиями здания и в жилые помещения. Хотите узнать, как доказать вину УК в случае затопления? Смотрите об этом в статье: затопление квартиры по вине управляющей компании. О том, какие бывают решения судов по затоплению квартиры, читайте тут. В домах с общим имуществом В многоквартирных зданиях имеется общее имущество, которое принадлежит всем собственникам дома. Для его обслуживания нанимается управляющая компания или ЖЭК, которые обязаны следить за надлежащим состоянием вверенного им жилого фонда, а также своевременно устранять возникающие проблемы. Если при выполнении плановых текущих работ допущены нарушения например, некачественно выполнена заливка межпанельных швов внутрь дома может проникаться влага.

Что делать при заливе квартиры по вине управляющей компании?

Как составить акт о затоплении квартиры Как составить акт о затоплении квартиры Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как составить акт о затоплении квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться?

Как составить акт о затоплении квартиры

Заявление подается для краткосрочного и детального расследования инцидента. Жалоба же поступает, когда факт нарушения прав жильцов уже установлен, по этой причине в тексте рекламации указывают определенный перечень требований, адресованный кругу виновных лиц. Условия обязательны для исполнения, поскольку так интересы граждан восстановятся, а ущерб возместится. Акт залива, запись в журнале ОДС это основные документы для последующего доказательства в суде того, что вас действительно залили. Не всегда работники ЖЭКа могут предоставить, хотя по всем правила и обязательствам он должен быть. Поэтому лучше просмотреть и ознакомиться дома, затем подойти к правильному оформлению, писаться должно собственноручно разборчивым почерком в двух экземплярах и идти уже к управляющему на прием. Основные причины и как определить виновника Если вы затоплены соседями — вы можете договориться на месте: оценив ущерб, вы можете получить возмещение и заняться устранением. Если вам отказывают оплатить потери, понесенные вследствие затопа, следует начать приготовление бумаг для дальнейшего обращения в суд. Заявление о затоплении квартиры составляется при обнаружении внешних признаков протечек для получения выплаты, компенсирующей причиненный имуществу.

Заявление о заливе квартиры: образец Образец заявления о заливе квартиры Причинно-следственную связь между причиной затопления и возникновением ущерба. Все пункты следует прописывать без эмоциональной составляющей: Чем четче описана ситуация, тем меньше поводов для дискуссий возникнет в суде, при обращении туда.

Если у соседей сверху произошел потоп, который распространился на этаж ниже, то приходится писать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры, при этом образец помогает сделать все правильно. Такая авария является нередкой в многоквартирных домах, и владелец каждой квартиры может пострадать из-за этого. Поэтому важно знать, как вести себя в такой ситуации.

Заявление в жилищник о заливе квартиры

Здесь можно скачать образец акта о затоплении. После того как экстренные меры приняты необходимо составить заявление в ЖЭК с подробным описанием событий. Документ должен в обязательном порядке содержать требования о возмещении ущерба. Документ составляется в 2 экземплярах, на одном из которых эксплуатирующая организация ставит отметку о получении. В присутствии предполагаемого виновного представитель управляющей компании, сосед составить акт о нанесенном ущербе с перечнем пострадавшего имущества. Заявление можно доставить собственноручно или отправить заказным письмом с описанием вложения. Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры Обращение можно составить в произвольной форме, но лучше использовать образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры. Акт может заменять заявление, если его подписали все участники событий. С точки зрения судебной практики рекомендуется отдельно составить заявление и акт. Образец На опыте подачи заявлений существует минимальный набор информации, который оно должно включать. Кроме того, правильно составленный документ будет доказательством вины участников событий при обращении в суд в случае их отказа возместить ущерб добровольно. Образец заявления можно скачать здесь.

Подача заявления в ЖЭК после затопления квартиры

.

Как правильно написать заявление о затоплении квартиры

.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

.

.

.

Похожие публикации